Stadtgrenze Essen. Sehr großzügige 2-Raum-Wohnung in Oberhausen-Dellwig, bezugsfrei.
Abstellraum in der Wohnung, Garage, sehr gepflegte Erscheinung.
Wohnflächen ca. 78 qm
Baujahr: 1982
Kaufpreis: nur 79.000 Euro
Courtage: 3.570 Euro inkl. MwSt.
Telefon: 0208 / 68 72 06
oder
info@derherold.org
Freitag, 20. Februar 2009
Mittwoch, 7. Januar 2009
Wohnhaus in Oberhausen
Das Haus mit einer sehr großen Wohn- und Nutzfläche, zu dem auch eine Garage gehört, steht derzeit leer.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1.150m²
Kaufpreis: 250.000 Euro
V E R K A U F T
Telefon: 0208 / 68 72 06
oder
info@derherold.org
Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1.150m²
Kaufpreis: 250.000 Euro
V E R K A U F T
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DHH Katernberg
In Essen, im Stadtteil Katernberg wird ein Doppelhaus verkauft.
Mit separaten Eingängen gehören zu dem Zweifamilienhaus zwei grundrißgleiche Wohnungen mit separatem Eingang.
Zweifamilienhaus mit Garage, 1-geschossig; ausgebautes Dachgeschoß, unterkellert.
Wohnflächen ca. 125 qm
Grundstück: 330 qm
Baujahr: 1934 grundlegende Sanierung 2000
V E R K A U FT
Telefon: 0208 / 68 72 06
oder
info@derherold.org
Mit separaten Eingängen gehören zu dem Zweifamilienhaus zwei grundrißgleiche Wohnungen mit separatem Eingang.
Zweifamilienhaus mit Garage, 1-geschossig; ausgebautes Dachgeschoß, unterkellert.
Wohnflächen ca. 125 qm
Grundstück: 330 qm
Baujahr: 1934 grundlegende Sanierung 2000
V E R K A U FT
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Donnerstag, 6. November 2008
EFH Osterfeld
Kleines Einfamilienhaus mit Kfz-Stellplatz, 2-geschossig
Wohnflächen-Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 47,36 qm
Obergeschoss ca. 45,08 qm
Ausbaureserve Dachgeschoss ca. 30,60 qm
Grundstück: 169m²
Baujahr: 2005
V E R K A U F T
Telefon: 0208 / 68 72 06
oder
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Wohnflächen-Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 47,36 qm
Obergeschoss ca. 45,08 qm
Ausbaureserve Dachgeschoss ca. 30,60 qm
Grundstück: 169m²
Baujahr: 2005
V E R K A U F T
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Montag, 3. November 2008
Immobilienpreise und Wahlchance
Nette Überlegung:
Obama führt in den meisten US-Staaten mit dem größten Sinken der Immobilienpreise; McCain führt in den meisten US-Staaten mit dem größten Anstieg.
Ursache ? Korrelation ?
Greg Mankiw's Blog: Election Fact of the Day
Obama führt in den meisten US-Staaten mit dem größten Sinken der Immobilienpreise; McCain führt in den meisten US-Staaten mit dem größten Anstieg.
Ursache ? Korrelation ?
Greg Mankiw's Blog: Election Fact of the Day
Donnerstag, 30. Oktober 2008
Immowikki
Wir haben uns entschlossen, eine Variante eines Immobilienwiki anzubieten.
Gerade hinsichtlich Immobilien und wiki findet man online derzeit recht wenig. In unserem Immowiki findet man immobilienspezifische Beiträge bzw. "Suchbegriffe", die auf ihre Bedueutng für die Immobilienwirtschaft ergänzt werden. Beigefügt werden im immobilienwiki "Netzhinweise", d.h. Weblinks, die zusätzlich informieren sollen.
Die Beiträge sehen dann, wie am Beispiel des Erbbaurechts aus:
Das Erbbaurecht (umgangssprachlich auch Erbpacht) ist - aus der Sicht des Erbbauberechtigten - das veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Erdoberfläche des Grundstücks eines fremden Eigentümers ein Bauwerk zu besitzen. Das Erbbaurecht wird selbst wie ein Grundstück behandelt (so genanntes „grundstücksgleiches Recht“) und im Grundbuch (in Abteilung II) wie ein Grundstück eingetragen. Es kann selbst belastet werden, beispielsweise mit Grundpfandrechten (Grundschuld und Hypothek). Meist wird vereinbart, dass der Erbbauberechtigte an den Eigentümer des Grundstücks eine einmalige Gegenleistung oder monatliche Zahlungen (den sog. Erbbauzins) leisten muss.
Schauen Sie doch ein fach mal vorbei !
Gerade hinsichtlich Immobilien und wiki findet man online derzeit recht wenig. In unserem Immowiki findet man immobilienspezifische Beiträge bzw. "Suchbegriffe", die auf ihre Bedueutng für die Immobilienwirtschaft ergänzt werden. Beigefügt werden im immobilienwiki "Netzhinweise", d.h. Weblinks, die zusätzlich informieren sollen.
Die Beiträge sehen dann, wie am Beispiel des Erbbaurechts aus:
Das Erbbaurecht (umgangssprachlich auch Erbpacht) ist - aus der Sicht des Erbbauberechtigten - das veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Erdoberfläche des Grundstücks eines fremden Eigentümers ein Bauwerk zu besitzen. Das Erbbaurecht wird selbst wie ein Grundstück behandelt (so genanntes „grundstücksgleiches Recht“) und im Grundbuch (in Abteilung II) wie ein Grundstück eingetragen. Es kann selbst belastet werden, beispielsweise mit Grundpfandrechten (Grundschuld und Hypothek). Meist wird vereinbart, dass der Erbbauberechtigte an den Eigentümer des Grundstücks eine einmalige Gegenleistung oder monatliche Zahlungen (den sog. Erbbauzins) leisten muss.
Schauen Sie doch ein fach mal vorbei !
Mittwoch, 29. Oktober 2008
DHH Fuhlenbrock
Das Haus mit einer sehr großen Wohn- und Nutzfläche, zu dem auch eine Garage gehört, steht derzeit leer.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 167m²
Grundstück: ca. 381m² großen
Baujahr: 1992
V E R K A U F T
Telefon: 0208 / 68 72 06
oder
info@derherold.org
Wohn-/Nutzfläche: ca. 167m²
Grundstück: ca. 381m² großen
Baujahr: 1992
V E R K A U F T
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Montag, 27. Oktober 2008
ETW Karnap
Eigentumswohnung in Essen-Karnap, die auf dem Wege zur Zwangsvollstreckung zwangsversteigert wird. Die 3-Raum-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß rechts eines viergeschossigen Hauses aus dem Jahr 1961.
Wohnfläche: ca. 73 m²
Grundstücksgröße: ca. 253m²
Im Gutachten ermittelter Verkehrswert: 68.000 Euro
Die Wertgrenzen 5/10 und 7/10 sind gefallen.
Hinweis: Wir haben keinen Vermarktungs-, d.h. Maklerauftrag für dieses Haus. Wir geben die Daten dieser Immobilie bekannt, weil wir es für ein interes- santes Angebot halten. Auf Fotos verzichten wir aus Gründen der Diskretion. Wir sind gerne behilflich, Verhandlungen zu führen bzw. bei einer Ersteigerung zu unterstützen.
Telefon: 0208 / 68 72 06
oder
info@derherold.org
Wohnfläche: ca. 73 m²
Grundstücksgröße: ca. 253m²
Im Gutachten ermittelter Verkehrswert: 68.000 Euro
Die Wertgrenzen 5/10 und 7/10 sind gefallen.
Hinweis: Wir haben keinen Vermarktungs-, d.h. Maklerauftrag für dieses Haus. Wir geben die Daten dieser Immobilie bekannt, weil wir es für ein interes- santes Angebot halten. Auf Fotos verzichten wir aus Gründen der Diskretion. Wir sind gerne behilflich, Verhandlungen zu führen bzw. bei einer Ersteigerung zu unterstützen.
Telefon: 0208 / 68 72 06
oder
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Mittwoch, 22. Oktober 2008
Eigentumswohnung Kaßberg
Angeboten wird eine Eigentumswohnung in der Barbarossastraße im Stadtteil Kaßberg.
Wohnfläche: ca. 80 m²
Baujahr: 1910.
Saierung und Modernisierung: 1994
Miteigentumsanteil: 54/1.000
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß; sie hat einen Kellerraum.
Die Wohnung wird gegen Gebot veräußert. Sollten Sie an einer Vermittlung/Betreuung durch uns Interesse haben, bitten wir um Kontaktaufnahme unter
Telefon: 0208 / 68 72 06
oder
info@derherold.org
Wohnfläche: ca. 80 m²
Baujahr: 1910.
Saierung und Modernisierung: 1994
Miteigentumsanteil: 54/1.000
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß; sie hat einen Kellerraum.
Die Wohnung wird gegen Gebot veräußert. Sollten Sie an einer Vermittlung/Betreuung durch uns Interesse haben, bitten wir um Kontaktaufnahme unter
Telefon: 0208 / 68 72 06
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Sonntag, 5. Oktober 2008
Steinbrück: Nobody knows
Ein interessantes Interview, daß Finanzminister Steinbrück dem *Wall Street Journal* gegeben hat.
http://noreikat-immobilien.com/cgi-bin/weblog_basic/index.php?p=44
http://noreikat-immobilien.com/cgi-bin/weblog_basic/index.php?p=44
Mittwoch, 9. Juli 2008
ETW Obermeiderich
Wir bieten an:
Eigentumswohnung, die auf dem Wege zur Zwangsvollstreckung zwangsversteigert wird. Koopmannstraße 18, 47138 Oberhausen.
Wohnfläche: ca. 90 m²
Baujahr: 1964.
Im Gutachten ermittelter Verkehrswert: 76.000 Euro
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß links eines dreigeschossigen Wohnhauses; sie hat 4 Zimmer, Abstellraum und 2 Balkone.
Die Wertgrenzen 5/10 und 7/10 sind gefallen.
Hinweis: Wir haben keinen Vermarktungs-, d.h. Maklerauftrag für dieses Haus. Wir geben die Daten dieser Immobilie bekannt, weil wir es für ein interessanten Angebot halten. Auf Fotos verzichten wir aus Gründen der Diskretion. Wir sind gerne behilflich, Verhandlungen zu führen bzw. bei einer Ersteigerung zu unterstützen.
Telefon: 0208 / 68 72 06
oder
info@derherold.eu
Eigentumswohnung, die auf dem Wege zur Zwangsvollstreckung zwangsversteigert wird. Koopmannstraße 18, 47138 Oberhausen.
Wohnfläche: ca. 90 m²
Baujahr: 1964.
Im Gutachten ermittelter Verkehrswert: 76.000 Euro
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß links eines dreigeschossigen Wohnhauses; sie hat 4 Zimmer, Abstellraum und 2 Balkone.
Die Wertgrenzen 5/10 und 7/10 sind gefallen.
Hinweis: Wir haben keinen Vermarktungs-, d.h. Maklerauftrag für dieses Haus. Wir geben die Daten dieser Immobilie bekannt, weil wir es für ein interessanten Angebot halten. Auf Fotos verzichten wir aus Gründen der Diskretion. Wir sind gerne behilflich, Verhandlungen zu führen bzw. bei einer Ersteigerung zu unterstützen.
Telefon: 0208 / 68 72 06
oder
info@derherold.eu
Dienstag, 17. Juni 2008
ETW Sterkrade
Weseler Straße. Hier steht eine Eigentumwohnung zur Versteigerung.
Die Wohnfläche beträgt 49,35 m².
Baujahr: 1959/60
Im Gutachten ermittellter Verkehrswert 37.500 Euro
Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Kellerraum, Küche und Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß
Hinweis: Wir haben keinen Vermarktungs-, d.h. Maklerauftrag für dieses Haus. Wir geben die Daten dieser Immobilie bekannt, weil wir es für ein interessanten Angebot halten. Wir sind gerne behilflich, Verhandlungen zu führen bzw. bei einer Ersteigerung zu unterstützen.
Telefon: 0208 / 68 72 06
Die Wohnfläche beträgt 49,35 m².
Baujahr: 1959/60
Im Gutachten ermittellter Verkehrswert 37.500 Euro
Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Kellerraum, Küche und Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß
Hinweis: Wir haben keinen Vermarktungs-, d.h. Maklerauftrag für dieses Haus. Wir geben die Daten dieser Immobilie bekannt, weil wir es für ein interessanten Angebot halten. Wir sind gerne behilflich, Verhandlungen zu führen bzw. bei einer Ersteigerung zu unterstützen.
Telefon: 0208 / 68 72 06
Dienstag, 10. Juni 2008
ETW Oberhausen-Styrum
Wohnfläche: ca. 113 m²
Diele Erdgeschoß: 14,8 m²
Wohnzimmer: 26,6 m²
Kinderzimmer: 22,4 m²
Schlafzimmer Eltern: 13,4 m²
Diele Obergeschoß: 7,8 m²
Bad: 5,1 m²
Gäste-WC: 3,5 m²
Küche: 13,6 m²
Terrasse: 6 m² angerechnet
Angeboten wird eine Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995/96. Zu der Wohnung, die sich über 2 Ebenen erstreckt (Maisonette), gehören Vorgarten, Garten mit Terrasse, Kellerraum, Waschküche, Tiefgarage.
V E R K A U F T
Telefon: 0208 / 68 72 06
Diele Erdgeschoß: 14,8 m²
Wohnzimmer: 26,6 m²
Kinderzimmer: 22,4 m²
Schlafzimmer Eltern: 13,4 m²
Diele Obergeschoß: 7,8 m²
Bad: 5,1 m²
Gäste-WC: 3,5 m²
Küche: 13,6 m²
Terrasse: 6 m² angerechnet
Angeboten wird eine Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995/96. Zu der Wohnung, die sich über 2 Ebenen erstreckt (Maisonette), gehören Vorgarten, Garten mit Terrasse, Kellerraum, Waschküche, Tiefgarage.
V E R K A U F T
Telefon: 0208 / 68 72 06
Mittwoch, 21. Mai 2008
MFH Oberhausen
Grundstücksdaten:
Grundstücksgröße: 209 m²
Wohnflächen: ca. 226 m²
Wohnung EG: 74 m²
Wohnung: ca. 60 m²
Wohnung: ca. 60 m²
Wohnung: ca. 32 m²
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Oberhausen, das auf dem Wege zur Zwangs- vollstreckung zwangsversteigert wird.
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Mehr- familienhaus aus dem Jahr 1905. Bauliche Erweiterungen gab es 1966 und 1974/75.
Hinweis: Wir haben keinen Vermarktungs-, d.h. Maklerauftrag für dieses Haus. Wir geben die Daten dieser Immobilie bekannt, weil wir es für ein inte- ressanten Angebot halten. Auf Fotos verzichten wir aus Gründen der Diskretion. Wir sind gerne be- hilflich, Verhandlungen zu führen bzw. bei einer Ersteigerung zu unterstützen.
Das Wohnhaus verfügt über 4 Wohnungen. Die Wohnungen er- strecken sich jeweils über die ganze Etage. Die Wohnungen im Erdgeschoß (mit Terrasse und Garten), sowie im 1. und 2. Obergeschoß (Balkon) sind jeweils 3-Raum-Wohnungen; bei der Wohnung im Dachgeschoss handelt es sich um eine Zweiraum- wohnung mit einem Bad außerhalb der Wohnung.
Im Gutachten ermittellter Verkehrswert: 193.000 Euro
Telefon: 0208 / 68 72 06
Grundstücksgröße: 209 m²
Wohnflächen: ca. 226 m²
Wohnung EG: 74 m²
Wohnung: ca. 60 m²
Wohnung: ca. 60 m²
Wohnung: ca. 32 m²
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Oberhausen, das auf dem Wege zur Zwangs- vollstreckung zwangsversteigert wird.
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Mehr- familienhaus aus dem Jahr 1905. Bauliche Erweiterungen gab es 1966 und 1974/75.
Hinweis: Wir haben keinen Vermarktungs-, d.h. Maklerauftrag für dieses Haus. Wir geben die Daten dieser Immobilie bekannt, weil wir es für ein inte- ressanten Angebot halten. Auf Fotos verzichten wir aus Gründen der Diskretion. Wir sind gerne be- hilflich, Verhandlungen zu führen bzw. bei einer Ersteigerung zu unterstützen.
Das Wohnhaus verfügt über 4 Wohnungen. Die Wohnungen er- strecken sich jeweils über die ganze Etage. Die Wohnungen im Erdgeschoß (mit Terrasse und Garten), sowie im 1. und 2. Obergeschoß (Balkon) sind jeweils 3-Raum-Wohnungen; bei der Wohnung im Dachgeschoss handelt es sich um eine Zweiraum- wohnung mit einem Bad außerhalb der Wohnung.
Im Gutachten ermittellter Verkehrswert: 193.000 Euro
Telefon: 0208 / 68 72 06
Sonntag, 11. Mai 2008
WGH Sterkrade
Grundstücksgröße: 897 m²
Wohn-Nutzflächen:
Laden 113,45 m²
Büro: 103,88 m²Wohnung: 74,8 m²
ehem. Schlosserei: 74,8 m²
ehem. Schmiede: 56,25 m²
Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehören auch ein Lager und ein Stall (eingeschossig); hier wird von Abriß ausgegangen. Das Dachgeschoß des Wohn- gebäudes ist ausgebaut.
Das um die Jahrhundertwende erbaute Haus (Anbau 1957) ist zweigeschossig und unterkellert. Nebengebäude, eine ehemalige Schmiede und eine ehem. Schlosserei, sind jeweils eingeschossig und nicht unterkellert. Die Gebäude sind im Rahmen üblicher Gebäudeinstandhaltung über die Jahrzehnte saniert worden.
Im Gutachten ermittellter Verkehrswert: 220.000 Euro
V E R K A U F T
Telefon: 0208 / 68 72 06
Wohn-Nutzflächen:
Laden 113,45 m²
Büro: 103,88 m²Wohnung: 74,8 m²
ehem. Schlosserei: 74,8 m²
ehem. Schmiede: 56,25 m²
Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehören auch ein Lager und ein Stall (eingeschossig); hier wird von Abriß ausgegangen. Das Dachgeschoß des Wohn- gebäudes ist ausgebaut.
Das um die Jahrhundertwende erbaute Haus (Anbau 1957) ist zweigeschossig und unterkellert. Nebengebäude, eine ehemalige Schmiede und eine ehem. Schlosserei, sind jeweils eingeschossig und nicht unterkellert. Die Gebäude sind im Rahmen üblicher Gebäudeinstandhaltung über die Jahrzehnte saniert worden.
Im Gutachten ermittellter Verkehrswert: 220.000 Euro
V E R K A U F T
Telefon: 0208 / 68 72 06
Dienstag, 6. Mai 2008
ETW Oberhausen
In Oberhausen bieten wir eine Eigentumswohnung an. Die Wohnung liegt in der Hunsrückstraße.
Es handelt sich um eine 2,5 Raum-Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 46 m² Wohn- fläche. Kellerraum ist vorhanden.
Kaufpreis: 30.000 Euro
3.570 Euro (inkl. MwSt) Maklerprovision
Es handelt sich um eine 2,5 Raum-Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 46 m² Wohn- fläche. Kellerraum ist vorhanden.
Kaufpreis: 30.000 Euro
3.570 Euro (inkl. MwSt) Maklerprovision
Mittwoch, 30. April 2008
ZFH Schwarze Heide
Wiederaufbau: 1948 grundlegender Umbau: 1971
Grundstücksgröße: 231 m²
Wohnfläche: ca. 134 m²
Erdgeschoß: Wohnen, Schlafzimmer, Bad, Waschraum plus Abstellraum (Anbau)
Obergeschoß: 2 Wohnräume, Eßzimmer, Küche Dusche/WC plus Trockenraum (Anbau)
Im Gutachten ermittelter Verkehrswert 148.000 Euro
Lage: Torgaustraße, Grundbuch von Sterkrade
Das Haus kann sowohl als Ein-, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Zu dem Haus gehört ein Anbau, in den eine Garage integriert ist.
Unser Hinweis: Das Haus steht zur Zwangsversteigerung. Wir haben keinen Vermarktungs-, d.h. Maklerauftrag für dieses Haus. Wir geben die Daten dieser Immobilie bekannt, weil wir es für ein interessanten Angebot halten. Wir sind gerne behilflich, Verhandlungen zu führen bzw. bei einer Ersteigerung zu unterstützen.
Telefon: 0208 / 68 72 06
Grundstücksgröße: 231 m²
Wohnfläche: ca. 134 m²
Erdgeschoß: Wohnen, Schlafzimmer, Bad, Waschraum plus Abstellraum (Anbau)
Obergeschoß: 2 Wohnräume, Eßzimmer, Küche Dusche/WC plus Trockenraum (Anbau)
Im Gutachten ermittelter Verkehrswert 148.000 Euro
Lage: Torgaustraße, Grundbuch von Sterkrade
Das Haus kann sowohl als Ein-, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Zu dem Haus gehört ein Anbau, in den eine Garage integriert ist.
Unser Hinweis: Das Haus steht zur Zwangsversteigerung. Wir haben keinen Vermarktungs-, d.h. Maklerauftrag für dieses Haus. Wir geben die Daten dieser Immobilie bekannt, weil wir es für ein interessanten Angebot halten. Wir sind gerne behilflich, Verhandlungen zu führen bzw. bei einer Ersteigerung zu unterstützen.
Telefon: 0208 / 68 72 06
Mittwoch, 16. April 2008
Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten !
Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Fahrn für Sie entdeckt. Dort steht ein Wohn- und Geschäftshaus zur Versteigerung.
Baujahr: 1963
Grundstücksgröße: 261 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 261 m²
Die Immobilie hat ein Ladenlokal im Erdgeschoß (mit ca. 52 m²) und 5 Wohnungen. Die Lage ist gut; der Zustand für einen Investor zufriedenstellend - Modernisierungen sind u.E. zwingend erforderlich.
Es handelt sich um ein beidseitig angebautes, zwei- geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Unter- kellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Im Gutachten ermittelter Wert: 135.000 Euro
Das Gebäude steht zur Versteigerung. Wir haben keinen Vermarktungsauftrag ! Wir bringen Ihnen die- se Versteigerungsimmobilie zur Kenntnis, weil wir es für ein interessantes Angebot halten. Bei Interesse be- treuen wir Sie sicherlich gerne in einer Versteigerung.
Baujahr: 1963
Grundstücksgröße: 261 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 261 m²
Die Immobilie hat ein Ladenlokal im Erdgeschoß (mit ca. 52 m²) und 5 Wohnungen. Die Lage ist gut; der Zustand für einen Investor zufriedenstellend - Modernisierungen sind u.E. zwingend erforderlich.
Es handelt sich um ein beidseitig angebautes, zwei- geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Unter- kellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Im Gutachten ermittelter Wert: 135.000 Euro
Das Gebäude steht zur Versteigerung. Wir haben keinen Vermarktungsauftrag ! Wir bringen Ihnen die- se Versteigerungsimmobilie zur Kenntnis, weil wir es für ein interessantes Angebot halten. Bei Interesse be- treuen wir Sie sicherlich gerne in einer Versteigerung.
Samstag, 12. April 2008
Immobilienmakler und Zwangsversteigerung
Viele gute(?) Ratgeber empfehlen, Zwangsversteiger- ungen als Möglichkeit zu sehen, um zu sparen ... vor allem die Provision die anfällt, wenn ein Immobilien- makler mit der Vermittlung beauftragt wird.
Es ist absolut legitim, wenn Interessenten Geld sparen wollen aber ist es klug, dies bei einem begleitenden Immobilienmakler zu tun ? Oder spart man dann am falschen Ende ?
Unterstellen wir einmal, daß die rechtlichen Fragen über Bieterstunde, Mindestgebot und andere "Fein- heiten" vom Otto-Normal-Interessenten gelöst sind. ...vielleicht mit Hilfe einer sicherlich nicht kostenlosen Rechtsberatung.
Wie verbreitet ist das Wissen um Techniken und Taktiken bei der Versteigerung ? Was weiß ein "normaler Interessent" über die Grenzen, die Gläu- bigerbanken tatsächlich haben, bevor sie einem Zuschlag ihre Zustimmung versagen ? Inwieweit ist das Wissen um den Einsatz einer Ausbietungsgarantie verbreitet ?
Welche Erfahrung hat ein Interessent ? Welche Er- fahrung hat der zur Beratung hinzugezogene Rechts- anwalt ?
Wir haben in drei verschiedenen Bundesländern Ansteigerungen als Makler betreut - vom kleinen Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage mit 30 Woh- nungen.
Hat ein "normaler Interessent" schon einmal vor dem Zwangsversteigerungstermin mit einer Gläubiger- bank verhandelt ?
Kann man auf die Erfahrung des Maklers verzichten ?
Es ist absolut legitim, wenn Interessenten Geld sparen wollen aber ist es klug, dies bei einem begleitenden Immobilienmakler zu tun ? Oder spart man dann am falschen Ende ?
Unterstellen wir einmal, daß die rechtlichen Fragen über Bieterstunde, Mindestgebot und andere "Fein- heiten" vom Otto-Normal-Interessenten gelöst sind. ...vielleicht mit Hilfe einer sicherlich nicht kostenlosen Rechtsberatung.
Wie verbreitet ist das Wissen um Techniken und Taktiken bei der Versteigerung ? Was weiß ein "normaler Interessent" über die Grenzen, die Gläu- bigerbanken tatsächlich haben, bevor sie einem Zuschlag ihre Zustimmung versagen ? Inwieweit ist das Wissen um den Einsatz einer Ausbietungsgarantie verbreitet ?
Welche Erfahrung hat ein Interessent ? Welche Er- fahrung hat der zur Beratung hinzugezogene Rechts- anwalt ?
Wir haben in drei verschiedenen Bundesländern Ansteigerungen als Makler betreut - vom kleinen Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage mit 30 Woh- nungen.
Hat ein "normaler Interessent" schon einmal vor dem Zwangsversteigerungstermin mit einer Gläubiger- bank verhandelt ?
Kann man auf die Erfahrung des Maklers verzichten ?
Freitag, 11. April 2008
Dinslaken, Sterkrade
Für die Grundstücksmarktberichte und ihre Auswer- tung für Dinslaken -gerade online erschienen - und demnächst Sterkrade (im zu veröffentlichenden Bericht 2008 von Oberhausen), verweisen wir auf folgendes Blog:
http://sterkrade.blogspot.com/search/label/Grundst%C3%BCcksmarktbericht
http://sterkrade.blogspot.com/search/label/Grundst%C3%BCcksmarktbericht
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